8月新开盘数量锐减
记者综合北京市房地产交易管理网、搜房网和中国指数研究院的相关统计资料，8月份预计将有11个盘入市销售，新盘4个，老盘后期7个，新盘以公寓为主，目前确定入市的仅顺义区的顺鑫花语。而7月份专业机构统计的数据显示，单月共有40多个楼盘入市。
由于对奥运会后房价的涨幅以及整个市场的走势观点的众说纷纭，大部分开发商选择了推后开盘的策略。记者了解到，金泰先锋、金都杭城、远洋一方等楼盘，都表示暂不考虑在8月推新盘，而将新销售计划推迟，而金隅7090则在7月中下旬抢先开了一期，8月暂时未考虑开盘，万科中粮紫苑虽然在8月开盘，但经多次研究，选择了8月的中下旬，避开奥运会主会期。
前景预期不佳开发商暂缓开盘
由于受到购房者观望情绪加重等原因影响，记者多次从不同项目开盘现场探访回来后，见到售楼处人丁稀少。远洋集团一位负责人表示，奥运期间公司不考虑推新盘，主要的原因是目前整体市场行情不佳，预计在奥运会期间行情更加不好，因此暂不考虑进行新盘推广，远洋公司旗下多个楼盘都推迟到奥运会之后开盘，至少是残奥会之时开盘。
