事件：

　经济半小时说：
　　一些房地产开发商声称房地产衰退会连累金融系统，我们注意到断供只是少数现象，据深圳银行业的人士表示目前的断供行为并不足以对金融系统带来大的冲击。而其中多数断供者是因为他们只付出了极低的首付比例，有的甚至是零首付，显然银行也应该为自己的违规放贷承担风险。

    “农民都知道，冬天如果不冷，害虫就冻不死，第二年的收成就不会好，同样，楼市的正常调整如果不能完成，半途而废，中国的房地行业就很难走上健康发展的轨道。”

   央视：深圳楼市或将现断供潮调控不宜半途而废

    深圳房价持续下跌，许多人发现他们过去买的房子其价值正在不断缩水，他们所欠银行的购房贷款，其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，也就是说，这些房子已经成了负资产，而一些房主则是选择把房子扔给了银行，当然他们也不再偿还银行的贷款，我们就来认识深圳的一位李小姐。

　　房价缩水已成负资产，断供者认为此时不断待何时？ ......

    以上是CCTV2一档节目中播放的，新房频道的菲菲在看到这个新闻后，转了一篇其他网友的对该新闻的看法：从头看到尾，对高房价只字不提。所有的焦点都集中在房价下跌导致断供，导致购房者和银行遭受损失，以至于出现断供潮，社会不稳定，冲击金融系统。但是鉴于房地产市场本身的市场化，以及全国房价相对稳定，以及目前房地产市场中有很多违规操作，所以紧缩政策不会停止。房价会继续下跌。
　　
　　但是千万不要误会政府执行紧缩政策的目的，不是为了让所有的人都住上便宜的房子，而是为房地产创造一个有利的发展环境，打击房地产发展中的不健康，违规因素。从而可持续的发展房地产。
　
　　所以我对这个节目的解读是：
　　
　　1）目前的紧缩金融政策是有效的
　　2）当前应当继续执行紧缩的金融政策，挤出房地产市场中的过多水分，允许房价下跌来抑制或消除房地产市场中的不良因素。
　　3）房价还是要健康，稳步的上涨，我国的支柱产业，房地产市场也需要继续，持续的健康发展。但是这是后话，政府什么时候放开紧缩的金融政策要看通货膨胀的控制程度。
　　
　　对于我们老百姓来说，目前应当继续观望，观察紧缩政策执行力度以及通货膨胀指数，利率，汇率，等待时机。

    那么关于这个新闻其他几位编辑又有什么想法：

  风言风语：

  新闻频道编辑上海小沈：现在不是只有你房地产不好过，各行业都面临困境，房地产企业不具有任何特殊性，不应该享受任何特权。房市股市一样，政府出手晚了，变得十分被动了。银行不顾风险的随意放贷，变相纵容了房产泡沫的扩大，上海05年也有类似的情况发生，但在调控出台后抑制了投机行为，没想到之后的深圳会有过之而无不及。看来不真实的发生一次次级贷的危机，永远不会知道教训。

  新房频道编辑K：太搞笑了！花了几万、甚至几十万买的东西现在成了负资产，是不是中国的次贷危机要来了？房价的虚高ZF到底有没有责任？庞大的房地产市场中间的泡沫有多少？
　　我们只是一些平凡的人，我们需要的是衣、食、行、住，看来是一样比一样贵哦！都三十好几了还在住着父母的房子，很是觉得没有面子，涨得太快买不起，降得太多对国家经济没有好处，直接受害者也是我们老百姓，也许我是在杞人忧天。

  博客频道编辑小葱：我看大家都不了解内情。我对房地产公司搞过审计，知道一些具体情况
　　CCTV这样报道是不负责的，是间接地为地产商要挟政府救市制造舆论宣传；
　　其实银行和开发商风险很低，为什么这样说？
　　因为凡是提供按揭的银行，必定会与开发商签订保证金性质的协议，银行会要求开发商将收取的按揭贷款留存一定比例在银行，虽然开户人是开发商，但开发商在一定时间内不得使用，如果出现购房人断供，银行则有权直接从该账户中划走剩余贷款。这是银行为了防范购房人断供的风险措施。
　　真正断供的主体其实主要是办理了按揭的投资客，但一个楼盘并非所有购房人都是按揭，扣除全额付款者、自住客后，剩下的投资客比例并没有想像中那么高。开发商留在银行的保证金足以保证银行不受断供的影响。即使有影响也比较小。
　　开发商更加没有风险。因为一旦断供，银行从开发商处划回贷款，开发商也收回了房子产权，同时，还白白得到了购房人原来的首期款。
　　所以，降价导致断供风险最大的是进行投资的购房者。而当初正是他们拉高了房价，现在承受这点风险应该是我们广大普通老百姓所乐见的吧
　　这是合理的降价，合理的断供，请大家明辩事非，不应再受舆论误导

  视频频道春晓：期房的贷款，尤其是首付比例低于30%的房贷，都由开发商担保，而且是抵押式担保。所以银行不怕断供。如果真的要断供也可以，我国是没有破产制度的。除非你一辈子不再享受生活了，否则银行有的是办法拿回钱，还包括利息。所以还是省点力气吧！成年人要为自己的行为负责

　新房频道编辑乐乐：如果房价没降，这些人还是得花同样的钱供贷款，房价降不降，其实对自住的人今后的负担没有影响，只不过降了以后给了他们另外一个更为有利的选择，就是断供，省下来的钱再买房。从本质上看房价降下来，他们也是收益者。就像前段日子吵着退房的，房价涨的时候怎么不见他们说话。投资本来就是有风险的，投资前要做好心理准备，现在弄的象受害者一样，那些在期货市场暴仓的人找谁去哭诉。
　
　新闻频道编辑小杰：我在想这种情况一旦蔓延，楼市肯定面临行业洗牌，会导致开发公司大洗牌。有可能出现极大的垄断集团，到时候房价会怎么样。虽然这样有助于行业的发展，可是我们国家的垄断企业一项都不是一般的黑。
　　

  策划部编辑古月：造谣生事，虚构事实，扰乱资本市场稳定，实属敌特破坏之行径。如果报道的内容属实，那中国楼市早崩溃了，真是这样经济危机已经发生，政府早就要救市了。

  频道编辑秋之：停止偿还按揭贷款，即断供，在法律上属于合同违约。
　　而作为违约的赔偿就是抵押的房产。
　　断供对于银行来说都是必须接受的，因为这是写在合同里的。
　　抵押贷款本来就是一笔买卖双方都认可的交易。
　　看不出，断供者在法律上和道义上还要承担什么责任。
　　如果说有责任的话，也是银行盲目放贷，造成房价大涨的责任。
　　断供者，已经受了很大的损失。而这种损失是银行和开发商和地方政府合谋的结果 。


 博客频道编辑欣然：断供是可以的，债务是赖不了的。房子只是抵押品，是保证银行能收回贷款的质压，是为银行降低风险的措施。但是，没有任何法律规定：没有抵押品或抵押品价值偏低时，债务人就不需要承担偿债责任。银行就是银行，国家机器就是国家机器，除非这些断供的人都人间蒸发，否则，只要他们使用的是真的身份证、将来还打算做一份正当稳定的工作、还想和金融机构打交道，就必须认真对待剩余的债务问题。